Koncept najemnine izhaja iz arabske alkarije ali alkirija, ki izvira iz klasične arabske kira . Izraz se uporablja za poimenovanje dejanja in učinka najema ter cene, po kateri se nekaj najame.

Nasprotno pa je najemnina glagola plačilo zneska, dogovorjenega med strankama, da se v določenem časovnem obdobju uporabi premoženje ali pohištvo, čeprav je na žalost možno, da se živalim odobri tudi najemnina, kot če bi bila stvar bo To prakso običajno ureja najemna pogodba, ki določa pravice in obveznosti obeh strank.

Najemni ali najemni dogovor v najosnovnejšem smislu zahteva, da najemodajalec (ali najemodajalec) začasno prenese uporabo pohištva ali premoženja na najemnika (ali najemnika), ki je za to uporabo dolžan plačati določeno ceno.

To ceno je mogoče plačevati občasno (na primer mesečno), s tem, kar je sestavljeno kot dohodek . Druga možnost je, da se cena plača enkrat, bodisi na začetku ali na koncu najema.

Možno je tudi, da se cena ne plača v denarju, ampak v naravi. Ta način je običajen, ko je najeto zemljišče ali kmetija, najemnik pa plača pridelke ali proizvode, pridobljene z izkoriščanjem zakupljene stvari.

Najemodajalec lahko zahteva prekinitev pogodbe v primeru neplačevanja najemnine, uporabe zakupljenega premoženja v nasprotju z dogovorjenim ali resne škode, ki jo najemnik lahko povzroči na zakupljenem premoženju.

V nekaterih državah je zelo običajno, da zaprosijo za posojila banki, da se lotijo ​​nakupa hiše, in ta praksa se je v zadnjih letih izrazito zmanjšala zaradi različnih gospodarskih težav, povezanih z že znano svetovno krizo . Veliko ljudi je načrtovalo svoje življenje okoli te prakse, skozi katero so lahko dobili hišo in enega ali več avtomobilov, takoj ko so postali neodvisni od staršev, z udobjem plačevanja lastnine več desetletij. Vse sreče in lahkotnosti, ki so na neki točki pomenile ta življenjski slog, so postale mučenje, ki je nekatere povzročilo samomor pred nezmožnostjo odplačevanja dolgov.

V nasprotju s položajem tega sektorja prebivalstva je tisti, ki so odvisni od najemnine, da imajo hišo ali njen del, v primeru tistih, ki najemajo sobo. Te ljudi so dolgo gledali s slabim očesom in poudarjali, da se ne skrbi za gradnjo prihodnosti in primerjavo plačila najemnine z izgubo denarja. Danes pa je bolj previden, kdo je zadovoljen s streho, čeprav ni lasten, in poskušati uživati ​​v svojem življenju, da tisti, ki v želji po trajnem naselitvi na kraju samem tvegajo svoje fizično in duševno zdravje za plačilo hipoteke.

Poleg hiš in avtomobilov so tudi drugi izdelki, ki se običajno nahajajo za najem, filmi in video igre. V obeh primerih se je njegova priljubljenost precej zmanjšala, saj je piratstvo postalo široko razširjeno in postalo dostopno vsakomur, bodisi z nezakonitimi prenosi prek interneta ali s prodajo na ulici. Poleg odstotka izgub, ki jih povzročajo ropi v filmski in zabavni industriji, zakonski dohodek ni pomemben vir dobička, temveč promocija.