Opredelitev najemodajalca

Lastnik je tisti, ki daje ali ponuja nekaj v najemu . Zakup glagola se sicer nanaša na odobritev ali pridobitev začasne uporabe stvari iz plačila .

Prva točka, ki jo je treba upoštevati, je ohranjanje nepremičnine ; Pomembno je opozoriti, da mora vsako delo, ki je potrebno za ohranitev njegove strukture, tako da se nadaljuje v bivalnem stanju, nositi lastnik in to ne daje pravice, da poveča ceno najema. Po drugi strani zakon zavezuje najemnika, da dovoli takšne dogovore pred iztekom pogodbe, če to narekuje potreba, in da jih zahteva takoj, ko odkrije okvare ali ustrezne odškodnine.

V primerih, ko popravilo zahteva, da najemnik zapusti hišo dvajset dni ali več, se mora najemnina sorazmerno zmanjšati, da se nadomestijo izredni stroški. Po drugi strani pa to ne pomeni, da ni mogoče doseči sporazuma, ki bi dajalca lizinga izvzel iz navedene premije, če najemnik ne meni, da je to potrebno.

Majhna popravila, ki so potrebna zaradi neizogibne obrabe zaradi normalne uporabe, mora plačati najemnik. V zvezi z deli, ki lahko spremenijo nepremičnino, tako po videzu kot pri postavitvi prostora, jih najemnik ne more izdelati brez predhodnega soglasja najemodajalca v pisni obliki.

Če najemnik krši to obveznost in se odloči, da bo izvedel spremembe v nepremičnini brez soglasja najemodajalca, lahko najemodajalec odpove pogodbo in, po želji, od najemodajalca zahteva, da prevzame hišo v prejšnje stanje. Če ima najemnik invalidnost in mora premoženje prilagoditi svojim možnostim, lastnik ne more zavrniti odobritve, čeprav je prvi dolžan podati uradno zahtevo in počakati na odgovor pred začetkom dela .

Priporočena
  • opredelitev: čas

    čas

    Govorimo o zmagi, izgubi ali varčevanju, toda resnica je, da je ni mogoče niti cenjeno. Čas neizprosno napreduje in ničesar ne moremo storiti, da bi spremenili njegov potek. Nemogoče je doseči, da se razvija počasneje ali hitreje ali se pretvarja, da bo za prihodnost malo prihranilo. Iz latinskega tempusa se beseda čas uporablja za imenovanje velikosti fizičnega značaja, ki se uporablja za merjenje tistega, kar traja nekaj, kar je dovzetno za spremembe. Ko stvar
  • opredelitev: pogoltnite

    pogoltnite

    Etimologija glagola engullir nas opozarja na dve latinski besedi: v (ki se lahko prevede kot "in" ) in požrešnost (prevedljiva kot "grlo" ). Koncept namiguje, da zaužijemo hrano na nepremišljen način, ne da bi jih žvečili . Na primer: "Takoj, ko se je človek približal mizi, je začel pogoltniti sendviče" , "Ni vam treba jesti hrane: bolje jejte počasi ali se boste zadušili" , "Ne morem čakati, da pogoltnem to okusno čokoladno torto" . Žvečenje, tor
  • opredelitev: princesa

    princesa

    Latinski princeps so postali francoski knez in nato v princesu . Tako pridemo do izraza princesa , ki se v našem jeziku uporablja za poimenovanje ženske, ki ima častni naziv kneževine . Princesa je lahko žena princa ali kraljevega potomca . V prvem primeru lahko omenimo princeso Asturijo , ki je bila žena princa Asturije . In p
  • opredelitev: molekularna biologija

    molekularna biologija

    Biologija je znanost, namenjena proučevanju sestave, razvoja, odnosov in delovanja živih organizmov. Molekularna pa je tista, ki je povezana z molekulami : najmanjše enote elementa, ki ohranjajo svoje kemijske lastnosti in so lahko sestavljene iz različnih ali enakih atomov. Te ideje nam omogočajo, da se poglobimo v definicijo molekularne biologije . To
  • opredelitev: platina

    platina

    Platina je kemični element, ki nima bogate prisotnosti na našem planetu. Ta kovina , atomske številke 78 , ima srebrni ton in jo lahko najdemo v zlitinah, integriranih v nekatere minerale ali v obliki zrn. Njegova tempranost, duktilnost, odpornost proti koroziji in taljenje pri zelo visokih temperaturah so nekatere od glavnih značilnosti te kovine, ki se uporablja pri izdelavi laboratorijskih instrumentov, termometrov, elektronskih delov, ročnih ur in drugih izdelkov. Zgo
  • opredelitev: elastičnost

    elastičnost

    Elastičnost je lastnost tistega ali tistega, ki je elastičen : to pomeni, da se lahko raztegne, ne da bi se zlomil, in nato obnovi svojo obliko . Ideja se nanaša tudi na tisto, kar sprejema različne razlage ali interpretacije in kaj se lahko prilagodi različnim okoliščinam. Na področju fizike je elastičnost kakovost, ki jo predstavljajo materiali, ki se, ko so podvrženi vplivu zunanje sile, deformirajo, vendar ponovno pridobijo prvotno obliko, ko se te sile izločijo. Deformaci